<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler de departamento de 2 ambientes con una distribución funcional, cocina independiente y balcón al frente.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El living-comedor cuenta con pisos de parquet, estufa a gas de tiro balanceado y ventanas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La cocina es independiente y dispone de mesada, alacenas y muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas con horno y extractor. Cuenta además con conexión para lavarropas, ventanas para ventilación natural y agua caliente individual mediante calefón a gas, un diferencial práctico frente a sistemas de acumulación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A través de una puerta corrediza con paños de vidrio, que favorece el paso de luz entre los ambientes, se accede al dormitorio. Posee pisos de parquet, armario y un amplio ventanal con persiana de enrollar y salida al balcón al frente, aportando gran iluminación y ventilación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La unidad suma un segundo espacio de guardado mediante armario en el pasillo de distribución.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañadera y ventana para ventilación natural.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">LAS EXPENSA INCLUYEN AYSA Y EL EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO CON VIVIENDA.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Amenábar 1159, Colegiales, próximo a Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze, dos de los principales corredores comerciales y de conectividad de la zona.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con acceso cercano al Metrobús Norte sobre Av. Cabildo, numerosas líneas de colectivo y la estación José Hernández de la Línea D de subte, ubicada a aproximadamente 450 metros. La Estación Colegiales del Ferrocarril Mitre se encuentra a unos 13 minutos a pie. Moovit</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Entre los espacios verdes cercanos se destaca el Parque Ferroviario Colegiales, uno de los principales pulmones verdes del barrio. Buenos Aires</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La ubicación permite una rápida conexión con Belgrano y Palermo, y combina un entorno residencial con una importante oferta comercial y gastronómica característica de Colegiales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439</span></div><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"></span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br><br>