EXPENSAS TOTALES A CARGO DEL PROPIETARIO.<div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado en 8vo piso, amplio y moderno monoambiente divisible de 43 m² totales, con excelente distribución y vista abierta.</div><div style="line-height: 1.4;">Cuenta con cocina integrada, equipada con anafe vitrocerámico, mesada, bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. Dispone además de barra desayunadora con banquetas, ideal para optimizar el espacio diario.</div><div style="line-height: 1.4;">El ambiente posee estantería divisora y placard, permitiendo una cómoda separación entre sector de living y dormitorio.</div><div style="line-height: 1.4;">En el área de descanso se encuentran instalados modular para TV y mesas de luz, brindando practicidad y funcionalidad.</div><div style="line-height: 1.4;">La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor, cortina roller black-out y salida a balcón con vista abierta, que aporta muy buena luminosidad natural.</div><div style="line-height: 1.4;">Baño completo con bañadera.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Todos los ambientes poseen artefactos de iluminación instalados.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Torre:</div><div style="line-height: 1.4;">-Seguridad presencial en recepción las 24 hs con cobertura de turnos mañana, tarde y noche.</div><div style="line-height: 1.4;">-Agua caliente central.</div><div style="line-height: 1.4;">-Piscina.</div><div style="line-height: 1.4;">-Gimnasio.</div><div style="line-height: 1.4;">-Laundry con lavarropas y secarropas mediante sistema QR.</div><div style="line-height: 1.4;">-Encargado con vivienda y personal de limpieza.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">AYSA por expensas, por lo tanto no abona inquilino.</div><div style="line-height: 1.4;">Únicos servicios a cargo de inquilino: LUZ y ABL.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">APTO PROFESIONAL.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La mesa y sillas del balcón no se encuentran incluidas en la locación.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado en Ciudad de la Paz entre Sucre y Echeverría, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de conectividad, oferta comercial y entorno residencial.</div><div style="line-height: 1.4;">A pocas cuadras de Avenida Cabildo, con acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios.</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, que permite rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;">Próximo a importantes espacios verdes y zonas de esparcimiento, en un entorno que combina vida urbana con tranquilidad residencial.</div><div style="line-height: 1.4;">Una ubicación ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en pleno corazón de Belgrano.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div style="line-height: 1.4;">*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios</div><div style="line-height: 1.4;">Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439</div><div><br></div>