AMPLIO MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCÓN EN PISO 12 DE TORRE.<div>EDIFICIO BELGRANO PALACE.</div><div><br></div><div>Amplio y funcional monoambiente dividido con balcón, ubicado en piso 12 de torre, con excelente luminosidad y vista abierta.</div><div>La unidad cuenta con cocina integrada, equipada con termotanque eléctrico, cocina a gas, bajo mesada y alacenas,</div><div>El ambiente se encuentra muy bien distribuido mediante mueble divisor con placard y estanterías, permitiendo separar cómodamente el sector de living y dormitorio.</div><div>El área de dormitorio dispone de respaldar de madera con tomacorrientes incorporados y aire acondicionado frío/calor.</div><div>Salida a balcón con vista abierta desde piso alto, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La unidad cuenta además con cortinas sunscreen y black-out ya instaladas.</div><div>Baño completo con bañadera y mampara de vidrio.</div><div>Todos los ambientes poseen artefactos de iluminación instalados.</div><div><br></div><div>Amoblamiento optativo: heladera con freezer, mesa de vidirio, sillón con almohadones, 2 sommiers individuales con colchón, mesas de luz y lámparas.</div><div><br></div><div>El edificio posee Laundry. SUM (en reparación, actualmente no se puede utilizar). 3 ascensores. Tótem de seguridad 24 hs.</div><div><br></div><div>Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y vista abierta en edificio tipo torre.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Belgrano al 1300, en el barrio de Monserrat, una zona estratégica de la ciudad que combina excelente conectividad, actividad comercial y cercanía al centro porteño.</div><div>Emplazado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte como Lima, Saenz Peña y conexión con diversas líneas de la red de Subte de Buenos Aires.</div><div>Próximo a importantes arterias como Avenida 9 de Julio, Avenida Entre Ríos y Avenida de Mayo.</div><div>La zona ofrece una amplia variedad de comercios, universidades, oficinas, supermercados, cafeterías y servicios, convirtiéndola en una ubicación ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div>Una excelente opción para quienes buscan practicidad, conectividad y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div>*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div><div>E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios</div><div>Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439</div><div><br></div>